Тэг: своими

Строить своими руками или привлечь профессионалов?

При желании иметь свой деревянный дом нужно обязательно определиться кто будет строить этот дом, профессионалы или вы своими руками. Одному человеку возведение целого дома пусть и небольшого будет невозможно, поэтому привлекать родственников, друзей или приятелей все равно придется. В данной статье рассмотрим плюсы и минусы обоих вариантов монтажа.

При строительстве своими руками:

Стоимость строительно-монтажных работ значительно сократится, но нужно учесть тот факт, что вы будете обладать всеми нужными знаниями и не будет допущено ошибок, которые могут привезти к разочарованию и переделкам.

Есть возможность поэтапного строительства здания, в соответствии с вашими вложениями, пожеланиями и затратами. Никто вас никуда не будет «гнать» и торопить.

Ваш простор фантазии может быть огромный, и соответственно дом необычный и индивидуальный. Разработка проектных решений для индивидуального проекта стоит недешево.

Вы сами контролируете расход материалов согласно своей смете. Следите за качеством материалов перед их покупкой и также в процессе их хранения.

Получение разрешительной документации на строительство дома может занять очень много времени, и вы потратите много нервов, если вы не знаете все нюансы согласований.

Вы сами обеспечиваете охрану своего строящегося объекта и днем, и ночью, чтобы никто ничего не украл и не разрушил.

Отсутствие опыта может затянуть процесс строительства на годы. И, также, без наличия бригады будет очень сложно построить деревянный дом и очень долго по времени.

Если же вы все-таки решили доверить строительство вашего дома профессионалам, то и здесь нужно найти качественных исполнителей, у которых будут рекомендации и большой опыт:

При выполнении работ «под ключ» компания будет делать всю работу в соответствии со стоимостью, прописанной в договоре. Вы можете заниматься своими делами и смотреть на картинки в мечтах о своем доме.

Разрешительные документы, сметы, чертежи и согласования будут у вас на руках в минимальные сроки, если компания имеет большой опыт работ с такими объектами.

Подрядчик обязуется сдать дом в сроки, охранять объект и контролировать весь процесс строительства. Однако не всегда сроки соблюдаются в связи с разными нюансами – сломалась техника, бригада заболела, материалы не отгрузили или украли, ураган и многое другое.

Стоимость нанятой строительной компании обойдется гораздо дороже, чем возведение своими руками, и нужно быть готовым заплатить большую сумму.

Самое плачевное и печальное может оказаться то, что выбранная вами компания может оказаться мошенниками, и потраченные вами деньги не принесут вам радости от дома своей мечты.



Итак, решение за вами, и ваша мечта станет реальностью!

Брус или бревно? Что выбрать?

Для того, чтобы выбрать из чего строить дом, нужно разобраться в материалах, изучить все тонкости, плюсы и минусы, а также знать какую сумму вы готовы потратить на закупку материалов.

Оцилидрованное бревно – это материал, прошедший обработку на производственном станке, путем срезания верхней части ствола. Бревно получается гладким, ровным по диаметру и должно быть обработано антисептическими составами от образования плесени и грибка.

Профилированный брус отличается от бревна формой в первую очередь, он имеет квадратное или прямоугольное сечение. Брус также готовится на производстве, иногда в нем делают пазы, для соединения деталей друг с другом.

Оцилидрованное бревно чаще всего выполняется из цельного дерева, а брус может быть и клееный, особенно если он изготавливается из лиственницы. Доски, предварительно обработанные антисептиками склеиваются между собой клеевым составом со смоляным компонентом.

Оцилиндровка является достаточно новой технологией, заменяя уже давно известное окоренное бревно. Дом не будет отличаться высокой прочностью и теплопроводностью, так ка станком срезается самые ценные внешние слои, которые обеспечивают прочность и стойкость к кручению. Также, дом из оцилиндрованного бревна подвержен значительному растрескиванию брёвен. Монтаж дома можно сделать своими руками, главное придерживаться инструкции и нумерации бревен. Необходимо помнить о конопатке межвенцовых щелей натуральными утеплителями. Дом из такого бревна в отделке не нуждается.

Дом подвергается сильной усадке, в бревнах могут образоваться трещины при высыхании. В течении первого года после постройки коробку лучше не трогать и не заканчивать строительно-монтажные работы. Такой материал очень подвержен появлению грибка, плесени и гнили, поэтому следует постоянно проводить обработку защитными средствами. Материал является горючим, обработка огнезащитными составами является обязательной.

По технологии сборки дом из бруса считается очень простым и без лишних трудозатрат. Из заготовки легко можно получить деталь любой формы. Построенный дом имеет ровные и гладкие стены, которые можно облицовывать разными материалами.

Брус естественной влажности подвергается усадке и геометрические размеры стен могут поменяться. Непрофилированные заготовки бруса повлекут за собой широкие щели в стенах, для понижения теплопотерь нужно будет предусматривать обшивку стен снаружи и внутри. Профилированный клееный брус не имеет таких минусов, но его цена гораздо выше, чем у остального бруса.

Изучив все нюансы материалов, вы поймете, что подходит для вашего деревянного дома. А если у вас возникли сомнения, вы можете позвонить нам, и наши специалисты помогут определиться с выбором материала для строительства.

Чистовая подшивка потолков.

Потолок - это неотъемлемая часть внутреннего пространства деревянного дома. Качественное устройство потолка по балкам из дерева придаст красивый внешний вид и ваше помещение будет теплым. Устройство потолка напрямую зависит от способа монтажа деревянного дома и от конструкций потолочного перекрытия.

В основном дома строили в 1 или 2 этажа, для междуэтажного перекрытия предусматривали деревянные балки. Поверх балки обшивались черновыми половыми досками. Снизу на потолок крепили рейки и штукатурили. Такой способ являлся не очень долговечным, рейки прогибались, и штукатурка начинала трескаться. Современные материалы позволяют покрытиям иметь эстетичный внешний вид в вашем жилище, будут очень прочны и долговечны. Чтобы сделать новое покрытие, нужно демонтировать старое и подготовить его к монтажу.

Для этого нужно полностью освободить помещение от мебели, штор, отсоединить осветительные приборы и изолировать концы электропроводки. Снять старую штукатурку и демонтировать реечную обрешетку. Снять старый утеплитель, если за годы эксплуатации он утратил свои свойства. Провести ряд мероприятий по очистке балок и покрыть их антисептическими составами. Также лучше проверить проводку, если ее состояние плохое, то нужно заменить. Дальше идет монтаж чернового потолка. Как утеплить потолок? Нужно предварительно между балками проложить гидроизоляционную мембранную пленку, межполосные стыки заклеить скотчем. Затем укладывается утеплитель (минвата, эковата или пенопласт) в межбалочное пространство, заполняя его полностью без зазоров. Поверх утеплителя предусматривается еще слой паронепроницаемой пленки, прикрепленной к балкам скобами. И дальше основа для чистовой отделки - необработанные доски, прикрученные к балкам.

Какие виды материалов выбрать для внутренней чистовой отделки потолка:


  1. Гипсокартон недорогой материал и прост в монтаже. Он приклеивается к черновому потолку или прикручивается к металлическим направляющим. Для мокрых помещений необходимо использовать влагостойкие гипсоволокнистые листы. Для придания красивого внешнего вида его шпаклюют.
  2. Пластиковые панели имеют красивый внешний вид и легкий вес. Они крепятся к направляющим из бруса, профиля или пластика. На хорошо выровненное основание иногда их приклеивают жидкими гвоздями.
  3. Деревянная вагонка - экологичный материал, безопасна и практична для деревянного дома. Может крепиться к каркасу из дерева или же к сплошному основанию при помощи гвоздей без шляпок или саморезов.
  4. Панели МДФ безопасны и имеют эстетичный внешний вид. Могут быть разного цвета, разной текстуры, есть панели с рисунками, 3D рисунками и 3D фактурой. Их можно прикрепить на покрытие жидкими гвоздями или на каркас из тонких брусков.
  5. Листы фанеры перед монтажом необходимо обрабатывать антисептическими средствами и грунтовкой. Крепится по направляющим и стыки потом заделываются и красятся.
  6. Пластиковый сайдинг применяется чаще всего для влажных и нежилых помещений и крепится по направляющим.
  7. Натяжные потолки не требуют выравнивания поверхности, легко монтируются, защищают от протечек и просты в уходе. Они предусмотрены только для отапливаемых помещений. Виниловое полотно крепится при помощи тепловой пушки, тканевое полотно без нагрева.

 Материал для чистовой отделки помещения выбирается согласно стиля дома, интерьера дома, назначения помещений и желания заказчика. Поэтому какой лучший для вас – решать только вам. Выполнить отделку потолков в деревянном доме можно своими руками или же привлечь опытных мастеров.


Настил полов

Строительство деревянного дома трудный и долгий процесс, который представляет собой разные виды поэтапных работ. Один из немаловажных этапов заключается в укладке полов. В основном владельцы домов из древесины предпочитают деревянные полы в помещениях, хотя можно предусмотреть его и бетонным. Эти материалы являются подходящими для деревянных домов. Теплые полы сейчас тоже являются очень распространёнными, и можно их предусматривать для такого дома без боязни, так как они являются безопасными. В данной статье мы расскажем вам как выбрать и сделать полы в деревянном доме.

Бетонный пол выполняется путем устройства стяжки из бетона. Такой пол в деревянном доме должен хорошо высохнуть, время высыхания учитывается исходя из характеристик материала. Устройство бетонного пола поможет вам сэкономить при работе с чистовой отделкой покрытия. Правильное и качественное выполнение бетонного пола позволит вам иметь ровную поверхность, на которую можно настилать любое покрытие. Это позволит вам не тратить время на выравнивание пола. При выполнении бетонного пола также нужно учесть возможность его расстрескивания из-за усадки здания, от этого могут увеличиться теплопотери, больше она ни на что не влияет. Чтобы теплопотери были минимальными рекомендуется утеплять полы качественными материалами.

Еще один нюанс пола из бетона – это его вес. При проектировании дома необходимо указывать на наличие такого пола в помещениях, для точного расчёта конструкций фундамента.

Деревянные полы в частном доме пользуются большим спросом, так как они являются экологичными, красивыми и гармоничными для дома из дерева и окружающей обстановки. Дерево не содержит никаких токсичных добавок, вредных для человека. Материалы для защиты деревянного пола помогут продлить срок службы их эксплуатации и придать красивый внешний вид. Также главным плюсом является его ремонтопригодность, своими руками вы сможете заменить поврежденные элементы. Главным минусом устройства деревянного пола являются трудозатраты и стоимость из-за большого объема работ и технологии монтажа.

Деревянный пол может быть смонтирован на опорных столбах, тогда он будет не связан со стенами и будет иметь плавающую конструкцию. Такой способ можно выполнить если устройство пола не взаимосвязано с конструкциями несущих балок перекрытия относительно стен сруба. Опорные столбы монтируются на подготовленное основание, засыпанное щебнем и песком. Чаще всего они делаются из кирпича. Сечение и шаг столбов подбирается расчетным путем. Поверхности столбов покрываются рубероидом, поверх укладываются деревянные подкладки, на которые будут опираться лаги. Сечение и шаг лаг подбирается исходя из характеристик покрываемых досок. Пространство под лагами засыпается шлаком с организацией вентиляционного зазора.

Другой способ монтажа деревянного пола предусматривается, когда стены сруба собираются с элементами несущих балок. По этим балкам монтируется пол, одинарный или двойной. Устройство деревянного пола в один слой является простым, но его можно применять для домов с сезонным проживанием в теплое время года.  Однослойное покрытие пола предусматривается на лаги по обрешетке или его иногда выполняют на опорных столбах. Для постоянного проживания в доме необходимо предусматривать устройство двойной конструкции пола, которая состоит их чернового пола, гидроизоляции, теплоизоляционных материалов и чистового покрытия. Двойной пол монтируется по лагам с обрешеткой. Размеры и шаг лаг подбираются исходя из толщины покрываемой доски.

Деревянные элементы конструкций пола необходимо обрабатывать специальными защитными средствами, и не забывать про вентиляционный зазор, который будет помогать полу «дышать». Чем покрыть деревянный пол в своем доме решает владелец.

Установка «лёгких» перегородок в рубленом доме

Рубленый дом имеет наружные ограждающие конструкции и одну или две внутренние несущие стены, выполненные из сруба. Остальные внутренние стены, делящие здание по функциональному зонированию, являются перегородками. Количество и материал перегородок подбирается в зависимости от проектных решений по размещению комнат , помещений и внутреннего обустройства вашего дома. Перегородки для деревянного дома предусматриваются легкими, небольшой толщины, которые в тоже время должны быть прочными по своим характеристикам и обладать хорошей звукоизоляцией.

По санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам они должны отвечать требованиям для жилых помещений, иметь огнезащитные показатели, для мокрых помещений иметь свойства влагостойкости.

Одними из самых распространённых легких перегородок для дома из дерева являются сплошные деревянные и каркасно-щитовые, устанавливаются они по балкам и лагам.

Сплошные перегородки выполняются из бруса толщиной до 100мм, сверху они обшиваются фанерой, гипсокартонными листами или ДВП. Перегородка к основанию потолка и пола крепится с помощью треугольных брусков. В несущей стене предусматривается паз для установки или перегородки прибиваются при помощи гвоздей. Пазовое крепление рекомендуется для домов, которые еще находятся в процессе усадки. Устройство таких перегородок из-за количества применяемого материала по стоимости выходит дороже, чем каркасно-щитовые, но звукоизоляционные показатели у них лучше.

Каркасно-щитовые перегородки более экономичный вариант. Каркас из вертикальных стоек выполняется из досок с определенным шагом (40-60мм), между ними делается горизонтальная обвязка, улучшающая прочность конструкции. В отверстия каркаса укладывается утеплитель минеральная вата или пенополистерол для тепло- и шумоизоляции. Обе стороны перегородки покрываются пароизоляционной пленкой при помощи степлера. Обшивается такая перегородка фанерой, гипсоволокнистыми или гипсокартонными листами, МДФ, вагонкой или пластиковыми панелями. Для перегородок из ГВЛ и ГКЛ часто предусматривают каркас из металлических профилей, такие перегородки очень легкие и выдерживают небольшую нагрузку на них. Дальше предусматривается покраска стен.

Перед установкой перегородок необходимо подготовить прочное основание, чтобы оно выдерживало вес самонесущей стены. В качестве дополнительной подстраховки используют лаги с отверстием для перегородки на этапе монтажа чернового пола. Такую конструкцию установки лучше предусматривать заранее, чтобы не заниматься потом демонтажом и переустройством полов.

Для навешивания крупной мебели или котлов, например, нужно выбирать более прочные перегородки, с брусом. Для легкой домашней утвари, полок, картин и фоторамок подойдет и тонкая легкая конструкция. Уделяйте особое внимание по защите от шума и вибраций для помещений спальни и детской, возможно увеличение толщины теплоизоляционного материала или используйте дополнительные защитные средства. Установка таких перегородок не требует особого мастерства, и вы с легкостью можете смонтировать их своими руками.

С чего начинается строительство деревянного дома

Строительство любого дома начинается с выбора участка, на котором будет расположен ваш дом. Советуем рассматривать участки, которые будут находиться вдали от свалок, болотистых мест, водоемов, очистных сооружений, будет возможен подъезд строительных машин, а также развитая инженерная инфраструктура. Так как от всего перечисленного будет в дальнейшем зависеть стоимость строительства вашего здания.  Если инфраструктура будет не развита, то вам придется вести сети (водоснабжение, газоснабжение, электричество) для подключения вашего дома издалека, а прокладка инженерных сетей может обойтись вам в очень приличную сумму. Близлежащее расположение болот, водоемов повлечет за собой сложности строительно-монтажных работ исходя из характеристик грунта и возможности подтопления данных территорий.

Следующий этап строительства здания – разработка проекта. Для выполнения проектных работ потребуются данные по участку:

- инженерно-геологические условия с характеристиками грунтов, указанием глубины промерзания грунта, уровнем залегания грунтовых вод, геологическими разрезами по нескольким скважинам вашего участка;

- инженерно-геодезические изыскания, с указанием отметок по участку, существующих зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.

Эти данные помогут вам корректно разместить проектируемое здание на вашем участке, подобрать нужный тип фундамента, предусмотреть возможность цокольного, подвального или технического этажа, учесть правильное подключение инженерных сетей исходя из «охранных зон» всех коммуникаций.

Следующий этап строительства дома – ваши пожелания по планировке здания, его этажности, внешнему виду, высоте помещений и т.д. Исходя из ваших пожеланий и возможностей будет разрабатываться проект жилого дома. Выполняется архитектурно-планировочное решение здания – чертятся планы здания, фасады, разрезы, рассчитывается толщина стен с возможностью утепления или облицовки, предусматривается наиболее удобное расположение санузлов, кухни, котельной для подведения инженерных коммуникаций в дом с минимальными затратами.  Конструктивное решение предполагает выбор тип фундамента, его глубина, размеры, рассчитываются элементы перекрытий, кровли, узлов, подбираются методы защиты конструкций. Инженерно-технические решения предусматривают все виды коммуникаций, их подбор, размещение, установку, защиту, доступ.

Если вы решили построить дом своими руками, то вряд ли вы сможете учесть все нюансы, характеристики и возможности, поэтому лучше обращаться к специалистам и организациям, имеющим определённую лицензию на данные виды работ.

Также, еще один не маловажный вопрос при строительстве – это получение разрешения на строительство здания, чтобы потом ваше здание не стояло как «самострой» и вы смогли его официально оформить как жилой дом. Для этого вам потребуются документы на участок, проект, технические условия на инженерные сети, согласование их пролегания. Список документов необходимо уточнять в органах администрации по вашему району.

Фундамент для деревянного дома

Строительство деревянного дома, как и любого другого начинается с проектирования. В один из первых этапов разработки проекта входит выбор конструкций здания, а именно фундамента. Главные критерии, по которым подбирается фундамент следующие:


  1. Тип грунта и его несущая способность;
  2. Сведения о сейсмичности района строительства;
  3. Габариты проектируемого дома (размеры, этажность, наличие подвала или цокольного этажа, наличие гаража);
  4. Рельеф месторасположения дома, окружающая застройка и прилегающие инженерные коммуникации.


 

Небольшой вес дома из дерева предполагает использование следующих типов фундамента:

 


  1. Ленточный;
  2. Столбчатый;
  3. Свайный;
  4. Плитный.


Ленточный фундамент – это наиболее распространенный вид основания. Такой фундамент заливается по наружным и внутренним несущим стенам деревянного дома одинакового сечения по периметру. Фундамент ленточного типа может разделяется на глубокого и мелкого заложения. Для монтажа легких домов будет достаточно мелко заглублённого основания. Такие основания обычно устраиваются на глубине 300-500 мм. Фундамент глубокого заложения ленточного типа применяют при определенных свойствах грунта и габаритов строящегося здания:

- грунт на участке относится к категории специфических;

- значительная глубина промерзания грунта;

- близкое расположение грунтовых вод к поверхности почвы;

- наличие технического этажа, подвала , гаража;

- многоэтажные здания.

                Столбчатый фундамент является выгодным и одним из самых экономичных вариантом устройства основания, особенно для монтажа деревянного дома своими руками. Такое основание можно применить, если грунт на участке малоподвижный или полностью неподвижный с низким расположением уровня грунтовых вод. Столбчатый фундамент бывает мелкого и глубоко заложения. Глубоко заглубленное основание считается более надежным, нижняя часть опор находится в глубине грунта ниже отметки промерзания земли. На колонны не будет происходить давление со стороны пучения грунта в сезон сильных холодов. Такое основание часто применяется при строительстве деревянного многоквартирного дома. При монтаже мелко заглубленного фундамента столбчатого типа колонны располагаются выше отметки промерзания грунта. Данный тип основания при абсолютно правильном устройстве является не менее надежным и чаще используется при строительстве в средней полосе России. Данный вид фундамента может монтироваться с ростверком (специальная рама под несущими стенами, уменьшающая давление на опоры), и без него.

Свайный фундамент для здания предусматривается на грунтах неустойчивого типа и при неровном рельефе местности, а также при высоком или постоянно меняющемся уровне залегания грунтовых вод. Деревянный дом на винтовых сваях монтируется практически также, как столбчатый, только элементы опор углубляются в землю ввинчиванием.

Плитный фундамент - это наиболее дорогое и сложное в изготовлении основание, предусматривается при специфических грунтах. Данный тип фундамента предполагает устройство армированной железобетонной монолитной плиты. Площадь плиты соответствует всей площади дома. Такое основание является очень подвижным, благодаря чему дом при движении грунта не будет поврежден.

При реконструкции и капитальном ремонте дома необходимо оценить состояние и несущую способность существующего основания, и в случае необходимости проводить меры по усилению или замене фундамента деревянного дома.

Цена фундаментов деревянного дома необходимо рассчитывать исходя из всех характеристик грунта, расположении объекта на участке, сведениях о здании и выбранного вами типа фундамента. Наши специалисты выполнят проект деревянного дома любой сложности.