Тэг: проектирование

Лестница является составляющей частью интерьера жилого дома и служит сообщением между этажами и перепадами высот. При выборе лестницы нужно учитывать дизайн дома, высоту этажа, площадь, отведенную для ее размещения и конструктивные особенности элементов зданий. Лестница должна быть безопасной и удобной для спуска и подъёма жильцов.

Сложнее всего предусмотреть устройство лестницы, когда дом уже построен. Приходится учитывать функциональность ее размещения, согласно существующей планировки.

Если делается проект на жилой дом, тогда специалисты учитывают все характеристики и по возможности сдвигают стены, оконные и дверные проемы, меняют назначение помещений и предлагают наиболее удобное размещение и тип лестницы.

Важно учитывать следующие нюансы по проектированию лестницы:

1. Угол наклона должен быть не больше 45 градусов.
2. Предусмотреть нужный размер отверстия в бетонном перекрытии или же учесть расположение несущих балок и опорных конструкций. Балки перекрытия прокладываются вдоль лестничного проема и марша.
3. Если лестницу вы хотите сделать позже, то нужно заложить необходимый для нее проем изначально.

По типу лестницы бывают разные и она должна вписываться в стиль дома, с учетом расчета ее длины и ширины.

1. Винтовая лестница – это круговая конструкция с центральной стойкой посередине. Лестничный марш устраивается вокруг этой стойки, путем поворота ступеней на 270 и больше градусов. Она имеет компактные размеры, но не для всех удобна при спуске и подъеме.
2. Маршевая лестница – это прямая или криволинейная лестница, завершением которой служит площадка или следующий этаж.
3. Лестница на больцах. Ступени крепятся к конструкции прочной каменной стены болтами или штырями. Такая лестница выглядит очень компактно и экономична в применении материалов.
4. Лестница на косоурах или на тетивах. Ступени опираются на несущие элементы (косоуры). Тетива – торцевой элемент марша, к которому крепятся ступени.

Лестница может иметь забежные ступени, что экономит площадь, а также может иметь поворотные площадки перед маршем, что является более удобным и комфортным в использовании.

Ширина проступей по нормам для жилого дома 250-300 мм, а высота ступеней 150-200мм.

Для деревянного дома лучше будет смотреться лестница из деревянных элементов, а для каменного – бетонная. Необходимо не забывать об усадке дома из дерева и предусматривать соответствующие элементы крепления – «скользящие». Для монтажа лестниц лучше предусматривать твердые породы древесины.

Предварительно деревянные элементы лестниц заготавливаются согласно вашему проекту, потом идет черновой монтаж, в ходе которого осуществляется подгонка и примерка элементов, проверяются геометрические параметры. Перед финишной установкой элементы снимаются, обрабатываются защитными средствами и красятся.

Для устройства поручней (перил) и балясин (стоек) используют чаще всего дерево и металл.

Правильно запроектированная и смонтированная лестница будет служить долго и не потребует никаких вложений по ремонту и замене. Деревянные лестничные элементы применяют как для внутренних, так и для наружных лестниц. Наши специалисты могут вам сделать проект внутренней лестницы или крыльца.

Наличие своего собственного деревянного дома – это всегда хорошо, а если в доме есть и баня, то это вообще радость. Раньше бани строили отдельно на участке, еще и метров за 20, что в холода просто даже не хотелось туда ходить. Сейчас можно предусмотреть устройство бани прямо в доме, так рассмотрим же все плюсы и минусы такого размещения.

Баню можно выполнить внутри дома, например, в цокольном этаже или подвальном этаже, или пристроить собственную парилку. Это поможет вам сэкономить на строительстве фундамента, кровли, ограждающих конструкциях и прокладке инженерных коммуникаций. С отводом воды из подвала возникнут некоторые трудности, будет необходим приямок в полу с установкой дренажного насоса для откачки воды в систему канализации. Можно смонтировать контур теплого пола в помывочной от общего котла. Необходимо предусматривать хорошую систему вентиляции, иначе может образоваться грибок или плесень из-за влажности. В целях пожаробезопасности печь для бани в подвале дома монтируют чаще всего электрическую. Устройство дровяной печи повлечет за собой качественное устройство вытяжной системы, дымохода и противопожарных мероприятий.

Если все же вы решили сделать в баню в подвальном или цокольном этаже, то нужно учесть следующие нюансы:

1. Изначально нужно предусмотреть деревянный каркас для парилки, который будет обшиваться отделочными и изолирующими материалами. Размеры помещения лучше предусматривать небольшие и удобные для вас, для устройства печи меньшей мощности.
2. Необходимо предусмотреть теплоизоляцию помещений минеральной ватой или другими утеплителями. Для утепления пола и стен достаточно 1 слоя материала шириной примерно в 10 см, потолок необходимо утеплить в два слоя, размещая слои перпендикулярно друг другу. Такое мероприятие поможет вам экономить тепло и установить печь меньшей мощности.
3. Слой пароизоляции из пленки или теплоотражающих материалов укладывается поверх утеплителя к каркасу при помощи степлера. Стыки заполняются гидроизоляционным составом или заклеиваются специальной лентой.
4. Отделка помещения предусматривается из вагонки по каркасу из реек, для создания вентиляционного зазора в стенах. Вагонку лучше подержать сутки в помещении парилки, для адаптации к влажной среде.
5. Пол парилки отделывается доской из лиственницы, березы или липы, в крайнем случае керамической или керамогранитной плиткой с затиркой швов.
6. Монтаж полок осуществлять саморезами, имеющими специальное покрытие от ржавчины и заглубляя их в полость доски.
7. Установка двери без замков предусматривается путем открывания наружу, ручку двери использовать деревянную.
8. При установке печи необходимо соблюдать противопожарные расстояния и выполнять защитные экраны, заявленные производителем. Контур подключения выполнять с заземлением. По необходимости выполнять устройство фундамента для установки печи.
9. Монтаж дымохода при применении дровяной печи выполнить из сэндвич-труб или нержавейки с утеплением внутри, устанавливая его на определенной расстоянии от горючих материалов. Внизу трубы предусматривается отвод конденсата, сверху защитный дефлектор. Место соединения трубы со стеной закрывается металлическими планками и пространство заполняется керамзитным материалом или другим материалом, не проводящим тепло. Высота дымохода и диаметр подбирается расчетным путем исходя из объемов помещения и мощности устанавливаемой печи.
10. Проводка и светильники должны обладать свойствами размещений для мокрых помещений. Светильники сверху закрывают деревянной решеткой.
11. Вентиляция всегда должна предусматриваться, путем устройства вентиляционного отверстия над печью или под ней. Вытяжку предусматривать как можно ниже печи, в силу распределения горячего воздуха в помещении. Баня, расположенная в цокольном или подвальном этаже, чаще всего выполняется с принудительной системой вентиляции.

Строительство такого помещения лучше всего предусматривать в начале проектирования и строительства вашего дома или бани и доверять квалифицированным специалистам.

Бывает, что ваш земельный участок небольшого размера, а вы хотите гараж для хранения своего автомобиля. И тогда вы начинаете задумываться о пристройке гаража к дому. В данной статье мы расскажем вам об основных нюансах, при таком размещение гаража.

На этапе проектирования гораздо проще учесть все рекомендации объединенного дома с гаражом. Специалисты рассчитают все нагрузки, учитывая особенности вашего грунта, глубину залегания подземных вод и рельефа местности. Фасад здания будет гармоничным и красивым, представляя единое целое.

Проектирование встроенного гаража может быть разных вариантов:

1. Вертикальное размещение гаража в подвальном, цокольном или техническом этаже здания.
2. Горизонтальное размещение, путем пристроя гаража к одной из стен здания.
3. Комбинированное размещение, путем возведения гаража на первом этаже с подсобными помещениями, выше предусматриваются жилые помещения.

При проектировании здания учитываются нюансы вашего рельефа, если у вас имеется уклон, то можно предусмотреть гараж с перепадами по высоте, относительно отметки пола первого этажа вашего дома, тем самым значительно сократив затраты на земляные работы. Затраты на облицовку сократятся, прилегающий к стенам грунт будет играть роль утеплителя, плюс уменьшатся расходы на поддержание нужной температуры в гараже.  Если участок у вас ровный, то делать перепады высот нет необходимости.

При пристройке гаража к существующему дому, из гаража в дом прорубается проем для двери и устанавливается противопожарная металлическая утепленная дверь, чтобы исключить теплопотери, так как минимальная необходимая температура воздуха в гараже +5 градусов.

Стены гаража лучше предусматривать кирпичными или бетонными, в силу пожароопасности помещения. Но опять же нужно смотреть на состояние вашего дома (если он уже существующий), чтобы при строительстве гаража не пошли трещины по стенам здания или не было проблем с фундаментом из-за усадок. Иногда, в качестве материала для пристройки к существующему зданию выбирают облегченные конструкции.

Необходимо предусмотреть систему вытяжной вентиляции. Эффективность естественной вентиляции в доме будет повышена за счет устройства вертикального вентиляционного канала выше конька здания. Иногда, для гаража предусматривают принудительную систему воздухообмена. Грамотные специалисты помогут правильно запроектировать систему вентиляции для вашего гаража.

Пол для гаража чаще всего делается бетонный. Гаражные ворота выбираются исходя из характеристик надежности и легкими в использовании. Ворота бывают распашные, поднимающиеся и откатные.

Устройство дренажной системы вокруг гаража и дома необходимо предусматривать, если уровень пролегания грунтовых вод находится близко к земле. Иначе, нижние элементы вашего строения могут быть подтоплены.

При размещении помещения гаража ниже уровня земли необходимо также предусмотреть меры по гидроизоляции стен и пола.

Вот несколько примеров из нашего каталога:

Проект 3-198: 

Проект 3-187:

Проект 3-123:

Строительство деревянного дома начинается с разработки проекта. Для этого вам необходимо определиться с проектной организацией, которая может выполнить данные виды работ. Далее заключить договор, составить задание на проектирование с учетом нормативов, ваших пожеланий и технических условий на подключение инженерных коммуникаций.

Проект жилого здания включает в себя следующие этапы:

1. Эскизный проект дома.
2. Разработка проектной документации.
3. Разработка рабочей документации.

Эскизный проект дома выполняется архитектором, генпланистом, конструктором с учетом задания на проектирование, ТУ и вашими потребностями. На этом этапе вы получаете размещение здания на вашем участке (генеральный план здания), планировочные решения дома, фасады здания с их визуализацией (если это прописано в договоре), подбирается конструкция стен и рассчитывается их толщина. Эскиз здания тщательно просматривается заказчиком, в него могут вноситься корректировки и потом проект запускается в следующий этап работы. В этот этап входит также разработка топографической съемки с указанием отметок участка, четкого обозначения инженерных сетей, их глубины и диаметры труб, а также размещение деревьев, кустарников и других построек на вашем участке (инженерно-геодезические исследования). Бывает, что для разработки эскизного проекта заказчик передает только схему участка, на которой осуществляется посадка дома, а инженерно-геодезические изыскания проводятся на следующем этапе.

Разработка проектной документации включает в себя все наработки архитектора и других специалистов, которые были учтены при разработке эскизного проекта.  На данном этапе разрабатывается: пояснительная записка; генеральный план участка; архитектурные решения;

объемно-планировочные и конструктивные решения; данные об инженерных сетях (водо- и электроснабжение, водоотведение, кондиционирование и вентиляция воздуха, отопление и тепловые сети, газоснабжение, связь); организация строительства (проект); демонтаж капитальных объектов (проект); охранные мероприятия относительно окружающей среды; меры по пожарной безопасности; доступность для инвалидов; энергоэффективность и оснащенность приспособлениями учета энергоресурсов; сметные материалы; иные требуемые материалы. Количество разделов прописывается в договоре и задании на проектирование. Для тщательного и точного проектирования фундаментов, прокладки сетей выполняются инженерно-геологические изыскания и выдаются они в виде отчета, в котором указаны характеристики грунтов по скважинам на вашем участке, глубина промерзания, уровень залегания грунтовых вод, показываются геологические разрезы. Данная документация необходима вам для согласования с необходимыми инстанциями и получения разрешений на строительство здания и сетей. Строительство по такой документации невозможно, так как еще 60% разработки проектных решений остается на рабочую документацию.

Разработка проектной документации выполняется для строителей, где указываются точные качественные и детальные решения всех специалистов, с разработкой чертежей, схем, узлов, графиков, спецификаций, ведомостей.

Для строительства жилого здания иногда разрабатывают упрощенный проект, который совмещает в себе разработку проектной и рабочей документации на одном этапе. Для этого нужно тщательно подходить к выбору проектной и строительной организации и изначально указывать свои пожелания.