Тэг: построить

Строить своими руками или привлечь профессионалов?

При желании иметь свой деревянный дом нужно обязательно определиться кто будет строить этот дом, профессионалы или вы своими руками. Одному человеку возведение целого дома пусть и небольшого будет невозможно, поэтому привлекать родственников, друзей или приятелей все равно придется. В данной статье рассмотрим плюсы и минусы обоих вариантов монтажа.

При строительстве своими руками:

Стоимость строительно-монтажных работ значительно сократится, но нужно учесть тот факт, что вы будете обладать всеми нужными знаниями и не будет допущено ошибок, которые могут привезти к разочарованию и переделкам.

Есть возможность поэтапного строительства здания, в соответствии с вашими вложениями, пожеланиями и затратами. Никто вас никуда не будет «гнать» и торопить.

Ваш простор фантазии может быть огромный, и соответственно дом необычный и индивидуальный. Разработка проектных решений для индивидуального проекта стоит недешево.

Вы сами контролируете расход материалов согласно своей смете. Следите за качеством материалов перед их покупкой и также в процессе их хранения.

Получение разрешительной документации на строительство дома может занять очень много времени, и вы потратите много нервов, если вы не знаете все нюансы согласований.

Вы сами обеспечиваете охрану своего строящегося объекта и днем, и ночью, чтобы никто ничего не украл и не разрушил.

Отсутствие опыта может затянуть процесс строительства на годы. И, также, без наличия бригады будет очень сложно построить деревянный дом и очень долго по времени.

Если же вы все-таки решили доверить строительство вашего дома профессионалам, то и здесь нужно найти качественных исполнителей, у которых будут рекомендации и большой опыт:

При выполнении работ «под ключ» компания будет делать всю работу в соответствии со стоимостью, прописанной в договоре. Вы можете заниматься своими делами и смотреть на картинки в мечтах о своем доме.

Разрешительные документы, сметы, чертежи и согласования будут у вас на руках в минимальные сроки, если компания имеет большой опыт работ с такими объектами.

Подрядчик обязуется сдать дом в сроки, охранять объект и контролировать весь процесс строительства. Однако не всегда сроки соблюдаются в связи с разными нюансами – сломалась техника, бригада заболела, материалы не отгрузили или украли, ураган и многое другое.

Стоимость нанятой строительной компании обойдется гораздо дороже, чем возведение своими руками, и нужно быть готовым заплатить большую сумму.

Самое плачевное и печальное может оказаться то, что выбранная вами компания может оказаться мошенниками, и потраченные вами деньги не принесут вам радости от дома своей мечты.



Итак, решение за вами, и ваша мечта станет реальностью!

Отопление в рубленом доме

Построить дом - это важное дело, но нужно еще чтобы он был теплый и комфортный для проживания. Стены бревенчатого дома сами по себе имеют низкие показатели теплопроводности, качественная его рубка и установка будет препятствовать потерям тепла и сквознякам. Но этого недостаточно для оптимального микроклимата в помещениях и поэтому необходимо предусмотреть систему отопления вашего дома. Отопление влияет не только на микроклимат помещений, но и на поведение дерева при эксплуатации. При хорошем тепловом режиме оно не будут расстрескиваться и гнить. Сегодняшний рынок позволяет выбирать разнообразные системы отопления для определенных условий и разной ценовой категории.

Необходимо выделить два момента, от которых будет зависеть устройство системы отопления:

- возможность подключения к централизованным инженерным коммуникациям;

- постоянное или сезонное проживание в доме.

Если у вас есть возможность подключиться к централизованным сетям теплоснабжения, то выбор конечно за традиционную систему водяного отопления.

Близлежащее расположение сетей газоснабжения позволит вам выполнить систему отопления путем устройства газового котла. Такой вид отопления считается одним из самых экономичных и идеальным для постоянного проживания и больших площадей. Газ является пожароопасным и взрывоопасным веществом, поэтому в случае монтажа газового оборудования и разводки сетей необходимо выполнять проект, согласовывать его и привлекать опытных специалистов для монтажа. Еще один минус газа – это дорогая стоимость работ по подключению к магистральным сетям. Одноконтурный газовый котел может осуществлять только отопление для дома. Двухконтурный газовый котел предназначен для возможности разводки отопления и горячей воды по дому. Размещение газового оборудования необходимо предусматривать согласно нормативам.

Электрическое отопление является одним из самых распространенных, если нет возможности подключения газа. Такая система достаточна проста в монтаже и обслуживании, имеет красивый внешний вид и есть возможность установить терморегуляторы на систему отопления. Минусом является большой расход электричества и количество нужных расчетных кВт. Если отключат электроснабжение, то и тепла у вас не будет. На этот случай можно предусмотреть устройство дизельного генератора или переносной мини-электростанции.

Дизельное отопление является достаточно дорогим, необходимо использовать качественное топливо и правильно его хранить. Дизельный котел устанавливается как можно дальше от жилой площади, потому что при работе котла всегда будет неприятный запах.

Инфракрасные обогреватели, отличаются от радиаторов системы отопления отсутствием магистральных труб, однако они очень пожароопасны, для их монтажа предъявляют серьезные требования.

Теплый пол и устройство камина предусматриваются как дополнительные источники тепла для отопления дома.

Выбор всегда за вами и, если у вас есть вопросы, или звоните, и наши специалисты Вам помогут.

Теплоизолирующие материалы в перекрытиях деревянного дома

Каждый из нас хоть раз в жизни задумывался о своем собственном доме. Ведь иногда хочется уюта, тепла и уединения. Мало одного желания дом построить, ведь нужно учитывать много нюансов при его строительстве и эксплуатации и еще главное, чтобы был комфортный температурно-влажностный микроклимат. В сегодняшней статье мы поговорим об утеплении перекрытий в деревянном доме.

Одной системы отопления для дома недостаточно, хоть деревянный дом и прогревается быстро. Для сохранения тепла в доме необходимо предусматривать теплоизоляцию перекрытий, кровли, стен. Древесина – экологически чистый продукт, поэтому теплоизолирующие материалы тоже должны соответствовать требованиям экологичности. Сейчас большой выбор современных материалов, они очень эффективны и просты в монтаже.

Для утепления пола раньше чаще всего использовали самые недорогие материалы – песок и керамзит. Засыпается такой материал между чистовым и черновым полом. Их гигроскопичный состав помогает защитить доски от гниения и грибка, обеспечивая вентиляцию внутреннего пространства.

Минеральная вата также часто применяется при утеплении полов, она бывает в рулонах, матах, плитах. Мин.вата экономична, не горючая, имеет низкий коэффициент теплопроводности, высокую плотность. При использовании минеральной ваты необходимо тщательно предусмотреть пароизоляцию и вентиляцию покрытия, так как она имеет низкий коэффициент влагостойкости. Сейчас можно встретить разные названия утеплителей, подобных обычной минеральной вате: изофол, роквэл, эковата, пенофол, изолон.

Также для утепления могут быть применены обычные опилки, которые остаются при строительстве здания.

Перед укладкой утеплителя необходимо рассчитать его толщину, с учетом характеристик используемого материала, района строительства дома и его конструктивных особенностей.

Теплоизоляцию деревянного пола в основном предусматривают по лагам. Материал укладывается между лагами на черновой настил, обработанный антисептическими средствами, зазоры заполняются пеной. Также иногда утеплитель размещают под черновыми досками. Для влажных помещений необходимо предусмотреть пароизоляционный слой (см. статью ванная комната в деревянном доме).

Для теплоизоляции бетонного пола чаще всего предусматривается устройство керамзитобетонной стяжки, еще иногда использую пенопласт или пенополистерол.

При выборе теплоизоляционных материалов важно учитывать характеристики применения и их состав, чтобы он был безопасный для человека. Спрашивайте у производителя сертификат качества и за покупкой обращайтесь в проверенные и известные компании. Правильно подобранный и смонтированный теплоизоляционный материал прослужит вам долгое время.

С чего начинается строительство деревянного дома

Строительство любого дома начинается с выбора участка, на котором будет расположен ваш дом. Советуем рассматривать участки, которые будут находиться вдали от свалок, болотистых мест, водоемов, очистных сооружений, будет возможен подъезд строительных машин, а также развитая инженерная инфраструктура. Так как от всего перечисленного будет в дальнейшем зависеть стоимость строительства вашего здания.  Если инфраструктура будет не развита, то вам придется вести сети (водоснабжение, газоснабжение, электричество) для подключения вашего дома издалека, а прокладка инженерных сетей может обойтись вам в очень приличную сумму. Близлежащее расположение болот, водоемов повлечет за собой сложности строительно-монтажных работ исходя из характеристик грунта и возможности подтопления данных территорий.

Следующий этап строительства здания – разработка проекта. Для выполнения проектных работ потребуются данные по участку:

- инженерно-геологические условия с характеристиками грунтов, указанием глубины промерзания грунта, уровнем залегания грунтовых вод, геологическими разрезами по нескольким скважинам вашего участка;

- инженерно-геодезические изыскания, с указанием отметок по участку, существующих зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.

Эти данные помогут вам корректно разместить проектируемое здание на вашем участке, подобрать нужный тип фундамента, предусмотреть возможность цокольного, подвального или технического этажа, учесть правильное подключение инженерных сетей исходя из «охранных зон» всех коммуникаций.

Следующий этап строительства дома – ваши пожелания по планировке здания, его этажности, внешнему виду, высоте помещений и т.д. Исходя из ваших пожеланий и возможностей будет разрабатываться проект жилого дома. Выполняется архитектурно-планировочное решение здания – чертятся планы здания, фасады, разрезы, рассчитывается толщина стен с возможностью утепления или облицовки, предусматривается наиболее удобное расположение санузлов, кухни, котельной для подведения инженерных коммуникаций в дом с минимальными затратами.  Конструктивное решение предполагает выбор тип фундамента, его глубина, размеры, рассчитываются элементы перекрытий, кровли, узлов, подбираются методы защиты конструкций. Инженерно-технические решения предусматривают все виды коммуникаций, их подбор, размещение, установку, защиту, доступ.

Если вы решили построить дом своими руками, то вряд ли вы сможете учесть все нюансы, характеристики и возможности, поэтому лучше обращаться к специалистам и организациям, имеющим определённую лицензию на данные виды работ.

Также, еще один не маловажный вопрос при строительстве – это получение разрешения на строительство здания, чтобы потом ваше здание не стояло как «самострой» и вы смогли его официально оформить как жилой дом. Для этого вам потребуются документы на участок, проект, технические условия на инженерные сети, согласование их пролегания. Список документов необходимо уточнять в органах администрации по вашему району.