Тэг: дома

Дома и бани из дерева строят с давних времен по сегодняшний день и это говорит о том, что этот материал является проверенным годами и лучшим по своей экологичности. Чтобы дом из сруба и оцилиндрованного бревна был теплый и имел хороший микроклимат помещений нужно знать какой толщины должны быть стены. Большая толщина стены без сомнения является теплее, но больший диаметр бревна обойдется дороже. Еще здесь нужно изначально ответить на вопрос: для какой цели будет использоваться дом? Для постоянного или временного сезонного проживания? Для сезонного пребывания будет достаточно толщины стены дома в 20-22 см. А вот для постоянного пребывания толщину нужно предусматривать уже в 24-28см. Расчет толщины стены ведется в соответствии с нормами СНиПа. Если вы будете утеплять стены и облицовывать их, то тогда соответственно и диаметр бревна нужен будет меньше. Дом из бревна в 28 см особо теплее не будет, но с такими стенами вы сможете сэкономить на отоплении в зимнее время. Также нужно учесть, что ширина паза рассчитывается по формуле и должна быть не менее половины диаметра бревна. При бревне в 240 мм – паз 120мм, в 200мм – паз 100мм.

При строительстве дома важно учесть тот факт, что монтаж окон, дверей, кровли, фундамента, пола, потолка, вентиляции должен быть выполнен качественно, ведь от теплопотерь никуда не убежать, а снизить их количество можно только качественно выполненной работой.

Уменьшение теплопотерь деревянного дома будет осуществлено за счет заполнения межвенцовых щелей в стенах натуральными утеплителями и герметизации швов, причем нужно сделать это сразу после строительства и по истечении некоторого времени после строительства.

Если у вас возникли вопросы по выбору диаметра бревна, можете обращаться к нашим специалистам и они расскажут вам как сделать теплый и надежный деревянный дом

Строительство дома является важным и ответственным процессом, так как все мы хотим получить красивый, надежный и качественный дом. Почему вы хотите деревянный дом? И скорей всего главный ответ на этот вопрос, то что он экологичный и безопасный для человека. Но при строительстве дома из бревна важно учитывать все нюансы и особенности применяемых материалов, о чем мы и расскажем в данной статье.

Чаще всего для изготовления дома берутся бревна естественной влажности, поэтому процесс сушки бревна и уменьшение его в размерах неизбежно, а соответственно и усадка здания, это процесс является самопроизвольным и к нему нужно быть готовым заранее.

Первое что нужно предусмотреть при строительстве рубленого дома – это выбрать для него место на своем участке и также продумать вопрос с водоотводом от стен здания, так как влажность для деревянного дома не принесет пользы.

Необходимо выбрать тип фундамента (см. статью фундаменты для деревянного дома), а также рассчитать глубину его заложения, учитывая характеристики грунтов, подземных вод и глубины промерзания. Верхняя поверхность фундамента покрывается гидроизоляционным составом, на которую уже укладывается нижний, окладной венец сруба.

Заготовку и закупку материалов для строительства дома лучше производить зимой, тем самым вы уменьшите возможность гниения бревен и поражения их вредными насекомыми. При закупке материала в другой сезон года нужно тщательно проверить качество материала и убедиться в обработке специальными защитными средствами.

Укладку бревен осуществлять качественно и в соответствии с проектом. Венцы сруба должны плотно прилегать друг к другу. Стыки венцов нужно размещать в разных местах, а не под друг другом. Закреплять бревна нужно с помощью деревянных нагелей. Межвенцовые щели нужно сразу же законопачивать натуральными утеплителями (мох, лен, джут, войлок) для защиты от влаги, грибка и насекомых.

На период простойки и усадки сруба необходимо предусматривать вентиляционные отверстия и монтировать кровлю, для исключения попадания влаги и возможности проветривания помещения. Кровлю нужно монтировать путем применения скользящих креплений стропильной системы, для устранения проблем с ней при усадке дома. Защиту оконных и дверных проемов предусмотреть перевязкой деревянных балок по центру отверстий. Или можно сделать окна и двери путем установки блоков заполнения с устройством обсадных коробок со скользящей посадкой относительно сруба.

После усадки дома необходимо еще раз произвести проверку и, при необходимости, заделку всех щелей натуральным утеплителем.

По мере необходимости производить обработку специальными антисептическими и огнестойкими составами.

Строительство рубленого дома требует много времени, знаний, опыта, но зная все особенности его возведения вы получите крепкий, надежный и красивый дом на долгие годы.

Деревянный дом всегда славился своей красотой, экологичностью и уютом. Современные способы производства и деревообработки помогают получить материалы для более быстрого монтажа, чем это требовалось раньше, но этапы строительства жилого дома из бревна остались неизменными, которых следует придерживаться для получения хорошего результата. Одним из этапов монтажа является его усадка, что очень пугает некоторых застройщиков, из-за времени, потраченного на строительно-монтажные работы.

Усадка дома подразумевает собой естественное высыхание бревна из-за его влажности и соответственно уменьшение в объемах. При строительстве такого дома нужно тщательно выбирать материал и монтажную бригаду, которые помогут вас сориентировать по времени, стоимости, качестве и сроках ввода в эксплуатацию.

Главное, что влияет на усадку – это материал для строительства здания. Сруб из бревна дает усадку примерно на 7-10% и по времени это займет около года, а может быть и больше. Оцилиндрованное бревно дает усадку на 5-6% примерно полгода. Брус естественной влажности – 3-5% от полугода до года. Еще на процент и время усадки влияет также качество материала во время заготовки, особенно это касается рубленого бревна, а также выбранная порода древесины. О том , как определиться с выбором материала для строительства дома мы рассказывали в статье «Материал для строительства деревянного дома».

Кроме высыхания бревна, в процессе усадки, стены могут начать выгибаться и выкручиваться, тем самым меняя свою форму. Для предотвращения процесса смещения конструктивных элементов, дом собирается при помощи деревянных нагелей, которые препятствуют скручиванию бревна вдоль своей оси. Неправильный монтаж, подобранное количество нагелей или их отсутствие может привести к перекосу стены дома. Нагели устанавливаются исходя из длины бревна, наличия оконных и дверных проемов. Отверстия для нагелей делаются каждые 1.5-2 метра и диаметром больше, чем сам нагель.

Для защиты оконных и дверных проемов предусматривается перевязка бревенчатых балок по центральной оси отверстий, делается она перед окосячкой и установкой блоков заполнения. Такой прием поможет укрепить отверстия и защитить оконные и дверные элементы от усадки здания, а также избежать образования щелей и выкручивания бревна.

Современные технические решения в виде устройства компенсаторов (винтовые опоры) усадки помогут избежать негативных последствий в первый год - самый максимальный пик усадки. Регулируемые компенсаторы крепятся между бревном и несущей балкой верхнего уровня. Они помогут зданию равномерно распределять усадку. Компенсаторные площадки монтируются под опорные столбы или балки при помощи саморезов. Винт компенсатора выкручивается на максимальное положение, которое в ходе усадки следует проверять и подкручивать.

Также следует отметить что во время максимальной усадки здания не следует заканчивать монтажные работы, кровлю лучше возвести временную, не проводить систему отопления и позволить дому самостоятельно просохнуть в условиях естественной вентиляции и данных климатических условиях. По истечении некоторого времени вы получите красивый, прочный и надежный дом с хорошим микроклиматом.

Деревянный дом не является предметом роскоши, и породу древесины для его строительства можно выбрать на разный вкус и размер кошелька.  Главное учесть все свойства материала при его выборе. Обычно для возведения домов применяют хвойные породы дерева (сосна, ель, лиственница, кедр).

На сегодняшний день из всех названных пород дерева для строительства дома лидирует сосна. Она имеет ровный и гладкий ствол, количество сучков минимально, приятный цвет и текстуру. По характеристикам прочности имеет хорошие показатели, быстро и легко обрабатывается, а также устойчива к гниению.

Ель похожа на сосну, но имеет отличия в текстуре материала за счет большей рыхлости и пористости. Теплотехнические характеристики ели лучше, чем у сосны, за счет более низкой степени теплопроводности. Дом из ели получится теплее. Ель более влагоустойчива и за счет своей структуры в доме из ели хорошо дышится. Для строительства домов ель используется гораздо реже сосны, хотя их физические и химические характеристики очень близки, и некоторые показатели у древесины ели даже лучше. Ель чаще всего применяют для строительства балок, стропильных конструкций, подстропильных прогонов и опор для стропил. Также, надо иметь ввиду, что у ели мелкие сучки, имеющие способность выпадать при усушке бревна, ель более хрупкая, нежели эластичная сосна.

Лиственница обладает высокой прочностью, плотностью, устойчивостью к разным поражениям биологического характера и насекомых, а также маслянистостью. Лиственница подходящий материал для нижних подкладных досок и венцов, т.е. элементов, которые наиболее подвержены воздействиям осадков и находятся рядом с землей. Для строительства свай в Венеции и Санкт-Петербурге применялся именно этот материал, при соприкосновении с водой он не гниет, а становится более прочным и устойчив к различным поражениям. По физическим показателям и пределу огнестойкости лиственница имеет больше плюсов, чем сосна и ель. Однако стены из лиственницы будут менее теплыми и дышащими, чем у если и сосны, из-за плотности структуры и наиболее тяжелого веса. Из-за сложности обработки и подготовки материала, лиственница гораздо дороже сосны и кедра по стоимости, поэтому древесина лиственницы применяется не так широко для строительства домов.

Кедр – это мягкая древесина, легко поддается пилению и резке. Это дерево с красивой текстурой, заготовки делают на токарных станках, обладает хорошей устойчивостью к гниению и возникновению трещин. По стоимости кедр очень дорогой материал. Наверно все слышали про лечебную процедуру «кедровая бочка», так вот проживая в доме из кедра вы будете лучше себя чувствовать и у вас будет отличный иммунитет. Но, в то же время, кедр является сильным аллергенным материалом и может доставить серьезные проблемы людям, страдающим астмой и болезнями системы дыхания.

Многие жители больших городов имеют непреодолимое желание иногда проводить время за городом, а может и вовсе переселиться в глубинку. Для полного слияния с природой многие выбирают деревянные дома. Дома из сруба имеют большое преимущество перед зданиями из других материалов. Дерево – экологичный материал, но он подвержен воздействиям внешней среды. Оно может расслоиться, усохнуть, разбухнуть, подвергается развитию плесени, грибков и быть местом обитания для разных насекомых. Для строительства дома изначально нужно выбрать качественный материал. И не забыть про защиту внешних ограждающих конструкций от солнца, осадков и вредителей специальными антисептическими средствами.

Радуясь летним дням и солнечным лучам, наша кожа поглощает лучи ультрафиолета, и мы не забываем наносить на нашу кожу защитные крема, вот и с деревом примерно также, оно теряет свой первоначальный цвет и ссыхается. Для устранения такого результата дерево обрабатывается антисептиком. Появление плесени и грибка является еще более проблематичным для деревянного здания, так как площадь поражения ими увеличивается очень быстро. На сегодняшний день это не является такой глобальной проблемой как раньше, и есть много вариантов защитных антисептиков, которые необходимо наносить еще на первоначальном этапе строительства.

Кроме обработки антисептиками, необходим еще ряд мероприятий для комплексной защиты сруба. Дом необходимо обрабатывать огнезащитными средствами, так как дерево горючий материал. Таких материалов на сегодняшнем рынке очень много и наносятся они с помощью кисти или распылителя. Состав таких пропиток не включает в себя токсичные вещества, поэтому они безопасны для человека. С проблемой по устранению трещин на поверхности бревен, которые возникают при высыхании древесины поможет справиться шлифовка бревен. Это механическая обработка шлифовальной машинкой с разными насадками, позволяющая устранить неровности и микротрещины. Выполняться она должна после высыхания древесины. Также она придаст красивый внешний вид вашему зданию.

Внутренняя обработка здания может не требоваться, только если это, не баня, в которой присутствует максимальная влажность и перепады температур, тогда и внутренние конструкции обрабатываются специальными влагостойкими антисептическими и огнезащитными средствами.

Для наружной обработки лучше использовать трудновымываемые антисептики, которые тоже нужно обновлять с определенной периодичностью. Покупайте средства качественные и известной марки, не гонитесь за дешевизной.  Важно заметить, что обработка защитными средствами должна проходить в несколько этапов, перед самым строительством дома, после возведения стен, после высыхания и усадки стен, и тогда такой комплекс мероприятий поможет «служить» вашему дому много лет.

Первые постройки из бревна были обнаружены еще до нашей эры и с тех пор бревенчатые постройки не потеряли своей значимости. На данный момент этот материал считается очень популярным для малоэтажного домостроения.

Основные преимущества домов из оцилиндрованного бревна следующие:

- Быстрая скорость и простота сборки. Все детали изготавливаются на производстве. Здание из такого материала легко и быстро возводится, так как все необходимые пазухи уже предусмотрены в заводских условиях.

- Экологичность. Дерево является природным материалом и имеет свойство «дышать». В таком доме комфортно и в суровую зиму, и прохладно в жаркий зной.

- Теплопроводность. Достаточно небольшой толщины стен дома без утепления для того чтобы проживание в нем было комфортным и температурно-влажностный режим был оптимальным, по сравнению, например, с кирпичными или бетонными домами.

- Достаточно низкая стоимость. В данное время цена на дерево немного поднялась, но сегодняшний рынок пестрит готовыми домами «под ключ», поэтому стоимость бревенчатого дома является более доступной, нежели дома из кирпича или бетона.

- Красивый внешний вид. Фасады дома из бревна выглядят очень эстетично и практично, наружная отделка не требуется, но вот обработка специальными антисептическими составами нужна.

- Небольшой вес конструкции дома, за счет того, что дерево само по себе является очень легким материалом.

Наряду с преимуществами такого дома, есть и недостатки:

- Здание подвергается усадке, поэтому строительные работы растягиваются на несколько лет. Максимальная усадка приходится на первый год после монтажа стен в случае, если Вы строите дом из Архангельской корабельной сосны, если же лес из других регионов, то усадка – от полутора до двух лет. Необходимо тщательно выбирать материал для строительства, чтобы стены здания потом не потрескались.

- Подверженность гниению. Осадки из снега и дождя могут нанести вред вашему зданию, для устранения такой проблемы используют специальные противогрибковые средства.

- Вредоносные насекомые, которые могут откладывать личинки, жить в дереве и грызть его. Для защиты от них предусматривается обработка специальными составами.

- Пожароопасность. Дерево горючий материал, поэтому чтобы повысить степень огнестойкости нужна обработка специальными средствами и учитывать нормы размещения здания по отношению к соседним домам и сооружениям. Также можно установить систему пожаротушения.

- Фундамент. Правильно подобранный и рассчитанный тип фундамента поможет вам избежать «перекоса» дома, а также растрескивания деревянных конструкций.

Что касается домов из бревна ручной рубки, то здесь главный плюс - это дешевизна материала, экологичность и теплопроводность.

   Дом из бревна считается самым экологичным и теплым. Бывает, что при неправильном монтаже дома или если у вас старый дом, возникают сложности с температурно-влажностным режимом в помещениях, зимой холодно и стены продуваются, тогда необходимо принимать меры по утеплению, для поддержания благоприятного микроклимата в любую погоду. Что именно и как утеплять такой дом мы расскажем в нашей статье.

Первым делом нужно определиться какие конструкции необходимо утеплить.

Потолок является главным по утере тепла, необходимо предусмотреть утепление мансардного этажа или чердака, чтобы тепло не уходило наружу. Для утепления можно использовать опилки, эковату (целлюлозную вату), морские водоросли, солому или минеральную вату, а лучше натуральные утеплители изо льна, конопли, морской травы и древесно-волокнистые плиты.

Наружные ограждающие конструкции (стены), дверные и оконные проемы также могут быть причиной потери тепла. Необходимо проверить стыки бревенчатых стен, по необходимости законопатить их мхом, паклей, джутом или льном. Щели дверных и оконных проемов заложить любыми экологичными материалами для утепления.

Деревянный пол по лагам можно утеплить минеральной ватой или засыпными материалами. Для утепления бетонного пола можно применить пенополистерол, базальтовую вату или пробку.

Если толщина бревна при строительстве дома была неправильно подобрана или в старом доме стены утеряли свои характеристики теплопроводности, тогда необходимо задуматься об утеплении стен. Материал для утепления стен должен быть паропроницаемым, пожаробезопасным, влагоустойчивым (во избежание появления грибков и плесени), иметь способность пропускать воздух и быть рыхлым по текстуре для обеспечения полного соприкосновения со стеной дома из бревна. Материалами утепления могут быть эковата, опилки, минеральная вата и керамзит. Ни в коем случае нельзя использовать пенополистерол, герметики, пенопласт и монтажную пену, иначе ваш дом перестанет «дышать» и тогда вам придется тратить деньги на демонтаж такого утепления с последующей заменой на новое.

Хотим заметить, что утепление стен здания необходимо осуществлять только тогда, когда все другие мероприятия не помогли вам решить данный вопрос. Утеплять стены бревенчатого здания лучше только снаружи, для этого применяется вентилируемый фасад, он позволит стене «дышать» и не накапливать влагу. Перед началом работ нужно обработать стены специальными антисептическими средствами, поверх стен предусматривается обрешетка с определенным шагом, которая будет удерживать утеплитель. Зазоры между стенкой и утеплителем необходимо законопатить джутом. Монтаж утеплителя производится снизу-вверх. Поверх утеплителя укладывается слой ветрозащитного гидроизоляционного паропроницаемого материала. Дальше монтируется деревянная обрешетка, на которую крепится отделочный материал, например, сайдинг, блок-хаус, вагонка или имитация бруса. При устройстве обрешетки будет образован зазор для вентиляции фасада.  При такой отделке необходимо предусмотреть продухи для циркуляции воздуха.

Строительство деревянного дома начинается с разработки проекта. Для этого вам необходимо определиться с проектной организацией, которая может выполнить данные виды работ. Далее заключить договор, составить задание на проектирование с учетом нормативов, ваших пожеланий и технических условий на подключение инженерных коммуникаций.

Проект жилого здания включает в себя следующие этапы:

1. Эскизный проект дома.
2. Разработка проектной документации.
3. Разработка рабочей документации.

Эскизный проект дома выполняется архитектором, генпланистом, конструктором с учетом задания на проектирование, ТУ и вашими потребностями. На этом этапе вы получаете размещение здания на вашем участке (генеральный план здания), планировочные решения дома, фасады здания с их визуализацией (если это прописано в договоре), подбирается конструкция стен и рассчитывается их толщина. Эскиз здания тщательно просматривается заказчиком, в него могут вноситься корректировки и потом проект запускается в следующий этап работы. В этот этап входит также разработка топографической съемки с указанием отметок участка, четкого обозначения инженерных сетей, их глубины и диаметры труб, а также размещение деревьев, кустарников и других построек на вашем участке (инженерно-геодезические исследования). Бывает, что для разработки эскизного проекта заказчик передает только схему участка, на которой осуществляется посадка дома, а инженерно-геодезические изыскания проводятся на следующем этапе.

Разработка проектной документации включает в себя все наработки архитектора и других специалистов, которые были учтены при разработке эскизного проекта.  На данном этапе разрабатывается: пояснительная записка; генеральный план участка; архитектурные решения;

объемно-планировочные и конструктивные решения; данные об инженерных сетях (водо- и электроснабжение, водоотведение, кондиционирование и вентиляция воздуха, отопление и тепловые сети, газоснабжение, связь); организация строительства (проект); демонтаж капитальных объектов (проект); охранные мероприятия относительно окружающей среды; меры по пожарной безопасности; доступность для инвалидов; энергоэффективность и оснащенность приспособлениями учета энергоресурсов; сметные материалы; иные требуемые материалы. Количество разделов прописывается в договоре и задании на проектирование. Для тщательного и точного проектирования фундаментов, прокладки сетей выполняются инженерно-геологические изыскания и выдаются они в виде отчета, в котором указаны характеристики грунтов по скважинам на вашем участке, глубина промерзания, уровень залегания грунтовых вод, показываются геологические разрезы. Данная документация необходима вам для согласования с необходимыми инстанциями и получения разрешений на строительство здания и сетей. Строительство по такой документации невозможно, так как еще 60% разработки проектных решений остается на рабочую документацию.

Разработка проектной документации выполняется для строителей, где указываются точные качественные и детальные решения всех специалистов, с разработкой чертежей, схем, узлов, графиков, спецификаций, ведомостей.

Для строительства жилого здания иногда разрабатывают упрощенный проект, который совмещает в себе разработку проектной и рабочей документации на одном этапе. Для этого нужно тщательно подходить к выбору проектной и строительной организации и изначально указывать свои пожелания.

Строительство деревянных домов требует тщательной определенной технологии и последовательности, а также квалифицированной бригады строителей и проектировщиков. Ошибки и оплошности могут повлечь за собой даже разрушение дома по происшествии некоторого времени. В данной статье мы расскажем вам об основных ошибках, которые не следует совершать.

Одна из главных технологических ошибок дома из древесины естественной влажности – это осадка здания, максимальная усадка дома проявляется в первый год, но вообще такие конструкции еще в течение лет 7-8 также подвергаются усадке.

Вторая ошибка – неправильно смонтированный и подобранный тип фундамента, необходимость в его гидроизоляции, устройстве подкладной доски и дренажного канала. Про выбор и тип фундаментов мы писали ранее, смотри статью Фундамент для деревянного дома. Гидроизоляцию фундамента следует выполнять согласно проекту и качественно, а также монтировать подкладную доску поверх цоколя, на которую будут опираться стены здания. Такой элемент здания выполняет функцию отсечения конденсата.  Необходимо предусмотреть устройство дренажной системы по периметру ленты или фундаментной плиты, чтобы обеспечить отвод воды от дома и также нужно не забыть про устройство отмостки вокруг здания.

Третья ошибка – отсутствие или неправильный монтаж продухов. Это вентиляционные отверстия, выполняющие функцию проветривания цокольной части здания. Необходимо чтобы подпольные площади проветривались с каждой стороны здания и рассчитываются они исходя из общей площади подпола, также надо не забыть и про отверстия между перегородками подпола, чтобы не нарушать в целом температурно-влажностный режим всего подпола.

Четвертая ошибка – зазоры и щели в стенах деревянного дома. Щели могут быть вследствие неправильно выпиленной чашки в бревнах или неправильном монтаже здания. Необходимо проверять и законопачивать все зазоры специальными материалами, чтобы здание не продувалось, не промерзало и не образовывался конденсат.

Пятая ошибка – правильный монтаж оконных и дверных коробок. Бывают случаи, когда строители забывают проложить утепляющий слой в местах соединения.

Шестая ошибка – необработанные специальными защитными средствами деревянные материалы, особенно если они хранятся на улице. Удаление грибка и плесени может очень удорожить вам строительство здания, поэтому нужно тщательно относится к хранению материалов и осматривать их перед строительством.

Седьмая ошибка – неправильный монтаж кровли. При устройстве кровли нужно учитывать максимальную усадку дома, до этого возводится временная кровля. Необходимо рассчитывать уклон кровли, сечение стропил, их шаг и разработать узлы крепления с учетом снеговых и ветровых нагрузок, предусматривать пароизоляцию, гидроизоляцию и вентиляцию чердачных помещений.

Восьмая ошибка – пожаробезопасность. Так как дерево горючее, здание на участке следует размещать исходя из норм СНиП по отношению к другим строениям и сооружения, конструкции необходимо обрабатывать специальными огнезащитными средствами и учитывать нормы размещения котельных, дымоходов, каминов и печей.

Строительство любого дома начинается с выбора участка, на котором будет расположен ваш дом. Советуем рассматривать участки, которые будут находиться вдали от свалок, болотистых мест, водоемов, очистных сооружений, будет возможен подъезд строительных машин, а также развитая инженерная инфраструктура. Так как от всего перечисленного будет в дальнейшем зависеть стоимость строительства вашего здания.  Если инфраструктура будет не развита, то вам придется вести сети (водоснабжение, газоснабжение, электричество) для подключения вашего дома издалека, а прокладка инженерных сетей может обойтись вам в очень приличную сумму. Близлежащее расположение болот, водоемов повлечет за собой сложности строительно-монтажных работ исходя из характеристик грунта и возможности подтопления данных территорий.

Следующий этап строительства здания – разработка проекта. Для выполнения проектных работ потребуются данные по участку:

- инженерно-геологические условия с характеристиками грунтов, указанием глубины промерзания грунта, уровнем залегания грунтовых вод, геологическими разрезами по нескольким скважинам вашего участка;

- инженерно-геодезические изыскания, с указанием отметок по участку, существующих зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.

Эти данные помогут вам корректно разместить проектируемое здание на вашем участке, подобрать нужный тип фундамента, предусмотреть возможность цокольного, подвального или технического этажа, учесть правильное подключение инженерных сетей исходя из «охранных зон» всех коммуникаций.

Следующий этап строительства дома – ваши пожелания по планировке здания, его этажности, внешнему виду, высоте помещений и т.д. Исходя из ваших пожеланий и возможностей будет разрабатываться проект жилого дома. Выполняется архитектурно-планировочное решение здания – чертятся планы здания, фасады, разрезы, рассчитывается толщина стен с возможностью утепления или облицовки, предусматривается наиболее удобное расположение санузлов, кухни, котельной для подведения инженерных коммуникаций в дом с минимальными затратами.  Конструктивное решение предполагает выбор тип фундамента, его глубина, размеры, рассчитываются элементы перекрытий, кровли, узлов, подбираются методы защиты конструкций. Инженерно-технические решения предусматривают все виды коммуникаций, их подбор, размещение, установку, защиту, доступ.

Если вы решили построить дом своими руками, то вряд ли вы сможете учесть все нюансы, характеристики и возможности, поэтому лучше обращаться к специалистам и организациям, имеющим определённую лицензию на данные виды работ.

Также, еще один не маловажный вопрос при строительстве – это получение разрешения на строительство здания, чтобы потом ваше здание не стояло как «самострой» и вы смогли его официально оформить как жилой дом. Для этого вам потребуются документы на участок, проект, технические условия на инженерные сети, согласование их пролегания. Список документов необходимо уточнять в органах администрации по вашему району.