Тэг: гараж

Бывает, что ваш земельный участок небольшого размера, а вы хотите гараж для хранения своего автомобиля. И тогда вы начинаете задумываться о пристройке гаража к дому. В данной статье мы расскажем вам об основных нюансах, при таком размещение гаража.

На этапе проектирования гораздо проще учесть все рекомендации объединенного дома с гаражом. Специалисты рассчитают все нагрузки, учитывая особенности вашего грунта, глубину залегания подземных вод и рельефа местности. Фасад здания будет гармоничным и красивым, представляя единое целое.

Проектирование встроенного гаража может быть разных вариантов:

1. Вертикальное размещение гаража в подвальном, цокольном или техническом этаже здания.
2. Горизонтальное размещение, путем пристроя гаража к одной из стен здания.
3. Комбинированное размещение, путем возведения гаража на первом этаже с подсобными помещениями, выше предусматриваются жилые помещения.

При проектировании здания учитываются нюансы вашего рельефа, если у вас имеется уклон, то можно предусмотреть гараж с перепадами по высоте, относительно отметки пола первого этажа вашего дома, тем самым значительно сократив затраты на земляные работы. Затраты на облицовку сократятся, прилегающий к стенам грунт будет играть роль утеплителя, плюс уменьшатся расходы на поддержание нужной температуры в гараже.  Если участок у вас ровный, то делать перепады высот нет необходимости.

При пристройке гаража к существующему дому, из гаража в дом прорубается проем для двери и устанавливается противопожарная металлическая утепленная дверь, чтобы исключить теплопотери, так как минимальная необходимая температура воздуха в гараже +5 градусов.

Стены гаража лучше предусматривать кирпичными или бетонными, в силу пожароопасности помещения. Но опять же нужно смотреть на состояние вашего дома (если он уже существующий), чтобы при строительстве гаража не пошли трещины по стенам здания или не было проблем с фундаментом из-за усадок. Иногда, в качестве материала для пристройки к существующему зданию выбирают облегченные конструкции.

Необходимо предусмотреть систему вытяжной вентиляции. Эффективность естественной вентиляции в доме будет повышена за счет устройства вертикального вентиляционного канала выше конька здания. Иногда, для гаража предусматривают принудительную систему воздухообмена. Грамотные специалисты помогут правильно запроектировать систему вентиляции для вашего гаража.

Пол для гаража чаще всего делается бетонный. Гаражные ворота выбираются исходя из характеристик надежности и легкими в использовании. Ворота бывают распашные, поднимающиеся и откатные.

Устройство дренажной системы вокруг гаража и дома необходимо предусматривать, если уровень пролегания грунтовых вод находится близко к земле. Иначе, нижние элементы вашего строения могут быть подтоплены.

При размещении помещения гаража ниже уровня земли необходимо также предусмотреть меры по гидроизоляции стен и пола.

Вот несколько примеров из нашего каталога:

Проект 3-198: 

Проект 3-187:

Проект 3-123:

Вам надоела городская суета, жизнь в городе очень «бурлит» или устали от шума соседей за стенкой, и вы задумываетесь все больше и больше перебираться в свой дом, в тишину, уединение и на свежий воздух. Прежде чем воплотить эту идею в жизнь, нужно учесть несколько фактов по выбору участка для строительства вашего дома. Главное нужно понимать, что именно вы хотите и расставить все плюсы и минусы перед отбором.

1. Для начала нужно определиться, где именно вы хотите жить – в городе или пригороде. Здесь уже вам решать и опять же какую сумму вы готовы потратить на участок. Преимущества размещения в зеленой зоне города в том, что у вас не будет проблем с транспортной доступностью и разными обслуживающими организациями, ну и плюс воздух будет чище. Цена такого участка будет в несколько раз выше стоимости за городом. У пригорода главное достоинство – это свежий воздух и возможность выбора участка большего размера. Если для вас важна транспортная доступность, то участок следует выбирать с условием нахождения рядом трассы и железнодорожной станции. Тогда у вас не будет проблем как уехать на работу или по делам, так как у вас рядом будет и поезд, и автобус, и машина (если она у вас есть). Советуем выбрать участок, чтобы не было рядом болот, свалок, промышленной зоны и водоохранных зон.
2. Также, нужно решить какой площади участок вы хотите, что вы будете там строить – дом, баня, беседка, гараж, будете ли засаживать огород или сад, или может быть вы хотите футбольное поле для своих детей.
3. Наличие коммуникаций при выборе участка является тоже не маловажной составляющей. Проходящие рядом магистрали газопровода сократят ваши расходы на подключение газа, и соответственно у вас будет и горячая вода, и отопление. Электричество можно протянуть, по стоимости оно выходит гораздо меньше чем газ. Если рядом есть сети водоснабжения, то это тоже будет плюсом, можно будет подвести к дому воду и это будет гораздо дешевле, чем обустраивать свою скважину.
4. Качество грунта, высота грунтовых вод, уклон участка – будут влиять на стоимость строительства вашего дома, так как при проектировании фундамента будут учитываться все эти характеристики. Соответственно, чем сложней грунт и уклон участка, тем сложней будет конструкция вашего основания.
5. Необходимо проверить юридическую составляющую для данного участка. Нет ли наложенного ареста перед банком, задолженностей перед контролирующими органами, обременений и ограничений на застройку участка, иначе в дальнейшем могут возникнуть сложности при регистрации участка или построенных объектов на нем.
6. ИЖС, СНТ, ДНП – классификация участков под выбранные цели строительства. Индивидуальное жилое строительство (ИЖС) - участок будет иметь юридический адрес, соответственно проблем с пропиской у вас не будет, плюс муниципалитет обеспечивает такую застройку всей необходимой инфраструктурой. Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) и дачное некоммерческое партнерство (ДНП) предназначаются для строительства дач, но тем не менее и на таких участках сейчас часто строят коттеджи. Могут возникнуть сложности с оформлением построенного объекта и регистрацией постоянной прописки. Еще один минус таких участков, это возможное отсутствие инженерных коммуникаций.

Подходите к выбору участка для вашего дома ответственно и тогда у вас не возникнет никаких проблем. Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии, можете писать их ниже.

Любому зданию необходима крыша. Крыша является сложной конструкций, для которой учитываются снеговые и ветровые характеристики нужного региона, в котором находится ваше здание. Самостоятельное устройство крыши, не зная всех нюансов ее монтажа и возможной усадки здания, может привести к разным последствиям, поэтому рекомендуется делать проект. Особое внимание стоит обратить на устройство высоты и уклона кровли, которые непосредственно зависят от периметра и площади вашего здания. И также, необходимо не забыть про максимальную усадку здания, после которой ведется монтаж крыши. До этого времени предусматривается временная крыша.

Существуют разные типы кровель: односкатная, двухскатная, вальмовая, шатровая, многощипцовая, мансардная.

Односкатная крыша применяется в основном для небольших построек, таких как гаражи, сараи, бани, беседки. Она имеет одну плоскость с определенным уклоном и возводится достаточно легко и просто.

Двухскатная крыша – это конструкция, образованная двумя скатами по стропилам с вершиной в коньке здания, при разрезе здания она выглядит как треугольник. Это один из самых распространенных видов кровли.  Данная конструкция является простой и легкой в монтаже и обеспечивает быстрой сход снега и дождя. При такой кровле фронтоны выкладываются из бревен, за счет уменьшения их размеров к коньку. Бревна крепятся специальными нагелями из дерева, обеспечивая плотное соединение. Такой фронтон служит опорой для конструкций кровли, обрешетка из горизонтальных бревен укладывается в предусмотренные чаши. Затем проводятся работы с изоляционными материалами, утеплителем и покрытием кровельного материала. Можно также выполнить традиционное решение стропильной системы по обрешетке. Этот вариант можно рассматривать если у вас есть внутренние несущие стены, к которым крепятся вертикальные стойки и коньковый брус, служащий опорой для стропил. Если в здании не предусматривается внутренних несущих стен, тогда можно выполнить висячую ферму, предусматривается обвязка по верху и низу горизонтальным брусом, который соединяет стропила. Нижний слой обвязки получается потолочными балками. Данная ферма возводится на стены в собранном виде. На стропила устанавливается обрешетка, по которой крепятся утеплитель, защитные материалы и покрытие кровли.

Вальмовая крыша – это четырехскатная кровля, ее конструкция считается более сложной, возведение ее потребует нужной квалификации и опыта монтажников. Фасад здания с такой крышей смотрится очень изящно и красиво.

Шатровая крыша похожа на вальмовую, только скаты крыша находятся на одинаковой высоте, и они словно напоминают шатер.

Многощипцовая крыша имеет много коньков, ребер и ендов. Такая конструкция имеет очень сложное решение. Строительство такой крыши необходимо вести по проекту и с помощью опытной бригады.

Мансардная крыша выполняется, когда есть мансардный этаж. Наклон кровли выполняется с изломом, для устройства жилых площадей на этаже по максимуму. Высота крыши предусматривается по желанию заказчика.

Для покрытия кровли используют разные материалы, например, металлочерепица, профилированный лист, ондулин или мягкие рулонные современные материалы. Для утепления кровли чаще всего используют минеральную вату, на которую с внутренней стороны укладывается влаго- и пароизоляционный материал.