Тэг: С чего начать строительство дома

С чего начинается строительство деревянного дома

Строительство любого дома начинается с выбора участка, на котором будет расположен ваш дом. Советуем рассматривать участки, которые будут находиться вдали от свалок, болотистых мест, водоемов, очистных сооружений, будет возможен подъезд строительных машин, а также развитая инженерная инфраструктура. Так как от всего перечисленного будет в дальнейшем зависеть стоимость строительства вашего здания.  Если инфраструктура будет не развита, то вам придется вести сети (водоснабжение, газоснабжение, электричество) для подключения вашего дома издалека, а прокладка инженерных сетей может обойтись вам в очень приличную сумму. Близлежащее расположение болот, водоемов повлечет за собой сложности строительно-монтажных работ исходя из характеристик грунта и возможности подтопления данных территорий.

Следующий этап строительства здания – разработка проекта. Для выполнения проектных работ потребуются данные по участку:

- инженерно-геологические условия с характеристиками грунтов, указанием глубины промерзания грунта, уровнем залегания грунтовых вод, геологическими разрезами по нескольким скважинам вашего участка;

- инженерно-геодезические изыскания, с указанием отметок по участку, существующих зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.

Эти данные помогут вам корректно разместить проектируемое здание на вашем участке, подобрать нужный тип фундамента, предусмотреть возможность цокольного, подвального или технического этажа, учесть правильное подключение инженерных сетей исходя из «охранных зон» всех коммуникаций.

Следующий этап строительства дома – ваши пожелания по планировке здания, его этажности, внешнему виду, высоте помещений и т.д. Исходя из ваших пожеланий и возможностей будет разрабатываться проект жилого дома. Выполняется архитектурно-планировочное решение здания – чертятся планы здания, фасады, разрезы, рассчитывается толщина стен с возможностью утепления или облицовки, предусматривается наиболее удобное расположение санузлов, кухни, котельной для подведения инженерных коммуникаций в дом с минимальными затратами.  Конструктивное решение предполагает выбор тип фундамента, его глубина, размеры, рассчитываются элементы перекрытий, кровли, узлов, подбираются методы защиты конструкций. Инженерно-технические решения предусматривают все виды коммуникаций, их подбор, размещение, установку, защиту, доступ.

Если вы решили построить дом своими руками, то вряд ли вы сможете учесть все нюансы, характеристики и возможности, поэтому лучше обращаться к специалистам и организациям, имеющим определённую лицензию на данные виды работ.

Также, еще один не маловажный вопрос при строительстве – это получение разрешения на строительство здания, чтобы потом ваше здание не стояло как «самострой» и вы смогли его официально оформить как жилой дом. Для этого вам потребуются документы на участок, проект, технические условия на инженерные сети, согласование их пролегания. Список документов необходимо уточнять в органах администрации по вашему району.